承租人是否应当支付物业费用 房客出租房屋后，其物业管理费用是否由承租人支付，法律并未对此做出规定，由承租人与出租人协商确定。并将其列入合同。 如何处理租赁的常见纠纷? 1.协商
2021-12-16 421 房产,产权
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集资房是否属于小产权房?详细阅读
集资房是否属于小产权房? 1.集资房不属于小产权房，具体地说，集资房是政府部门.单位.职工三方共同承担费用，由政府部门直接分配的住房; 2.小产权房的产权由乡政府或村民委员会颁发，...
2021-12-16 746 房产,土地
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租约合同没有违约责任是不是正规的详细阅读
租约合同没有违约责任是不是正规的 违反合约义务的责任是法定的，即使在租赁合同中没有规定违约条款，守约方还可以要求违约方承担违约责任。 罚金数额是怎样决定的 按照民法规定，违
2021-12-15 150 房产,合同,违约
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一房二卖怎么处理详细阅读
一房二卖怎么处理 对于一房二卖争议，应在实践中分别作出不同的处理： 1.卖方先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，并办理了房产过户登记手续。 此种情况下，
2021-12-14 241 房产,产权
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租赁关系如何确定?详细阅读
租赁关系如何确定? 如果租赁是房屋，出租人与承租人签订租赁合同，合同生效后，应建立房屋租赁关系。 没有签订租约就可以要求退还定金吗? 第一，没有签订租赁合同，租户可以和房东协商
2021-12-14 1440 房产,租赁
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财产所有权的期限从何时开始计算详细阅读
财产所有权的期限从何时开始计算 实践中，按规定，普通住房的土地使用权年限从购置该地块的土地使用权之日算起，有效期为70年。而且，房子的产权年限一般不允许重新计算。所以，无论
2021-12-14 298 房产,土地
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宅基地房子能不能只过户房屋?详细阅读
宅基地房子能不能只过户房屋? 在宅基地房屋过户时，办理过户登记的，连带宅基地使用权一并转让的，不得只过户房屋。 房屋转让条件 1.主要受让方资格条件。 土地使用权人应当为农业集体
2021-12-14 333 房产,土地
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怎样约定租房合同自动延期?详细阅读
怎样约定租房合同自动延期? 1.房屋租赁合同不能约定自动延期，双方当事人可以在房屋租赁合同期满前续签合同，从而实现延期。 2.未续签合同，但承租人继续承租房屋，出租人无异议的，原
2021-12-14 369 房产,租房
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五证不全签购房协议是否有效详细阅读
五证不全签购房协议是否有效 1.无效。 2.开发商只有取得五证才能对外出售房屋，《民法典》规定，违反法定强制性条款的无效合同。因此，开发商与购房人签订的无五证房屋买卖合同不具法
2021-12-13 523 债务,民间借贷,债权
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70年后的产权是可以延长的吗？详细阅读
70年后的产权是可以延长的吗？ 1.住宅建设用地使用权有效期为70年，土地使用权期满后自动续期。 2.根据有关法律的规定，支付或减免续期费用。 房产的产权年限是指土地或房屋 实际上...
2021-12-13 381 房产,产权