住房拆迁补偿的计算标准是什么? 1.市场价：指被拆迁房屋的市场价格，由符合规定的专业估价机构确定，按照估价目的，依照估价原则，按照估价程序，选择合适的估价方法，并在综合分析影
2022-01-04 188 房产,产权
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如何制定行政强制拆迁听证程序?详细阅读
如何制定行政强制拆迁听证程序? 1.拆迁人申请行政强制拆迁的，房屋拆迁管理部门审查符合条件的，接受申请，并组织拆迁当事人和有关人员进行听证后，向同级人民政府申请拆迁; 2.房屋拆迁
2022-01-04 164 房产,产权
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所租房屋拆迁后，承租人是否有补偿?详细阅读
所租房屋拆迁后，承租人是否有补偿? 1.与房东解除租约。 当房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人，即房主同意解除租赁合同，或者被拆迁人协助承租人安置，则拆迁人对承租人给予补偿后，
2022-01-04 290 房产,产权
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订立房屋租赁合同时应注意的问题详细阅读
订立房屋租赁合同时应注意的问题 1.当事双方的情况，确定出租人有权处分房屋，即出租人对房屋拥有所有权或处分权。 合约上要写上出租人与承租人的姓名、地址等个人信息。实务上，有些
2022-01-04 329 房产,产权
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有抵押的房子能买吗?详细阅读
有抵押的房子能买吗? 对已作过按揭的房子，买房者在购买时明知是按揭房，则与开发商签订的房屋买卖合同不受限制。 反之，开发商要卖出作为抵押的房屋，则要受到如下限制： 1.通知抵押
2022-01-04 366 房产,产权
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退房的法定条件有哪些？详细阅读
退房的法定条件有哪些？ 1.购房合同无效： 在实践中，经常出现的一种情况是：①开发商无权处理房屋;②开发商有欺诈行为。 2.组合错误造成结账： 如果预售房屋套型与设计图纸不符，或相
2021-12-31 357 房产,产权
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宅基地买卖的方式有哪些?详细阅读
宅基地买卖的方式有哪些? 1.宅基地使用权的交换。 对宅基地使用权的交换，在法律上就是享有宅基地使用权的当事人之间的交换意思表示性，将宅基地相互享有使用权的宅基地进行交换，双方
2021-12-31 411 房产,产权
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住房买卖居间合同与购买合同有什么不同?详细阅读
住房买卖居间合同与购买合同有什么不同? 住房买卖居间合同与购买合同之间有以下差异： 1.只有很少的双方当事人，而居间合同则是买卖双方以及居间人三方当事人。 2.买卖合同是指买方和买
2021-12-30 313 房产,产权
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办理房屋买卖过户需要什么程序详细阅读
办理房屋买卖过户需要什么程序 1.买方知道房屋的状况和产权情况，而卖方则提供包括房屋所有权证明、身份证等法律文件。 2.如果卖方提供的房屋是合法的，买方和卖方签订了房屋买卖合同
2021-12-29 317 房产,产权
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什么是房屋拆迁补偿办法?详细阅读
什么是房屋拆迁补偿办法? 1.产权转让。 拆迁人以异地或原土地重新建造的房屋与被拆迁人的房屋交换，而被拆迁人原有的房屋拆迁后仍保留相应的产权。 对拆迁人有影响余房率的消极作用，
2021-12-28 333 房产,产权