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租约合同没有违约责任是不是正规的

法临说法房屋土地2021-12-15 11:36

租约合同没有违约责任是不是正规的

违反合约义务的责任是法定的,即使在租赁合同中没有规定违约条款,守约方还可以要求违约方承担违约责任。

罚金数额是怎样决定的

按照民法规定,违约金的数额由双方协商确定,但是约定的违约金低于造成的损失的,法院或仲裁机构可根据当事人的要求增加赔偿;约定的违约金过高,超过造成的损失的,法院或仲裁机构可根据当事人的要求,给予适当减缓。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。


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