老小区房屋拆迁补偿的计算主要依据《国有土地上房屋征收补偿条例》及相关地方性法规。老小区房屋拆迁补偿的计算方法主要包括房屋补偿、周转补偿、奖励补偿等。拆迁赔偿流程申请拆迁许可证：拆迁...
2024-07-26 39 拆迁
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房东违约中介费该退还吗怎么办详细阅读
一般情况下，如果中介机构已经履行了其服务，并帮助双方达成初步协议，即使交易最终未能完成，中介费也可能不予退还。但是，如果中介服务协议中有相关的退款条款，或者中介服务没有完全履行，那...
2024-07-26 29 房东,违约,中介费,退还,怎么办
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租房签合同房东反悔如何赔偿详细阅读
合同一旦签订，双方都应遵守合同约定，任何一方违反合同都可能承担相应的法律责任。根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，房东在签订租赁合同后反悔时，可以要求房东履行合同或解除合同，并...
2024-07-25 49 租房,合同,房东,反悔,如何,赔偿
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租房到期押金不退如何处理详细阅读
租房时，押金是保护房东权益的重要手段。租房到期后，如果房东无正当理由拒绝退还押金，租客可以通过多种方式维护自己的权益。租户可以通过沟通协商、收集证据、法律途径等多种手段有效地解决问...
2024-07-25 51 租房,到期,押金,不退,如何,处理
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延期交房多久可以要求违约金赔偿呢详细阅读
根据法律规定，除当事人另有约定外，卖方延迟交付房屋或买方延迟支付购房款的，在催告后三个月的合理期限内仍未履行。当事人一方要求终止合同的，应当予以支持。一般而言，延期交房的违约金赔偿...
2024-07-24 23 延期,交房,多久,可以,要求,违约金,赔偿
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买房子没过户双方签订协议有效吗怎么办详细阅读
购房协议的有效性并不意味着房屋所有权的转移。在房地产交易中，如果双方已经签订了购房协议，但转让手续尚未完成，该协议通常在法律上有效，但房屋所有权的转让需要通过转让来实现。过户是房屋...
2024-07-24 39 房子,过户,双方,签订,协议,有效,怎么办
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有营业执照店面拆迁能赔偿多少钱详细阅读
在有营业执照的店面拆迁中，一般会有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备拆迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目。1.补偿项目店面拆迁补偿通常包括以下几个方面：住房价值补偿：根据房地产市场价格评...
2024-07-23 32 拆迁
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房屋买卖合同一方违约怎么处理详细阅读
房屋买卖过程中，合同一旦签订，就具有法律效力，双方都要严格遵守。一方违约的，另一方可以根据合同条款和有关法律法规，采取相应措施维护自身权益。具体处理步骤如下：确定违约责任：应仔细审...
2024-07-23 50 房屋买卖,合同,一方,违约,怎么,处理
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租房合同纠纷起诉状怎么写详细阅读
在现代社会，房屋租赁已成为人们生活中不可或缺的一部分，而随之而来的租房合同纠纷也屡见不鲜。在遇到租房合同纠纷时，撰写一份有效的起诉状是解决问题的重要一步。租房合同纠纷的常见类型在讨...
2024-07-22 40 起诉
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房屋租赁合同无效怎么赔偿详细阅读
当房屋租赁合同被认定为无效时，合同双方可根据各自的过错程度，要求赔偿合同无效造成的损失。《民法典》规定，如果房屋租赁合同违反法律、行政法规的强制性规定，或者违反公序良俗，合同可能被...
2024-07-22 43 租赁合同