房屋征收拆迁补偿的合理性涉及多个因素，包括房屋市场价值、土地性质、征收目的、补偿方式以及地方政策等。一般来说，合理的补偿应至少等同于房屋的市场价值，并确保被征收人的居住或生产经营条...
2025-01-22 14:37:18 49 拆迁
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房子赠与过户后还能要回来吗详细阅读
通常情况下，房屋赠与完成过户手续后，赠与人难以再要求返还房屋。然而，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，如果出现某些法定情形，例如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、未履行赠与...
2025-01-21 09:46:43 43 房子,赠与,过户,还能,回来
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借名买房不配合过户怎么办详细阅读
借名买房是指实际出资人因限购政策、贷款限制等原因，以他人名义购买房屋，并将产权登记在该“名义产权人”名下。虽然这种行为在现实中较为常见，但存在诸多法律风险，尤其是当名义产权人拒绝配...
2025-01-20 14:36:35 36 借名,买房,不配合,过户,怎么办
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退房房东各种理由扣钱怎么办详细阅读
当房东无合理依据扣钱时，租客可先与房东协商，指出合同条款和自身权益;协商不成，可向相关部门投诉或申请调解;若问题仍未解决，可通过法律途径起诉房东，要求返还被不合理扣除的费用。1、审...
2025-01-15 11:18:10 46 退房,房东,各种,理由,扣钱,怎么办
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房子动迁户主不在了谁来继承详细阅读
当房屋动迁而户主已故时，通常由其配偶、子女、父母等第一顺位法定继承人来继承房产。若无第一顺位继承人，则由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等第二顺位法定继承人继承。继承人需通过协商或诉讼等...
2025-01-14 15:02:20 52 房子,动迁,户主,不在,继承
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共有房产如何过户到一个人名下详细阅读
共有房产过户需共有人一致同意，可通过赠与、买卖或析产等方式。流程为签协议、办公证(如需)、交材料至不动产登记机构，审核通过后完成过户。一、过户方式赠与：共有人协商一致，签赠与合同，...
2025-01-10 13:55:34 51 房产
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回迁房未取得房产证房主过世怎么办详细阅读
回迁房通常是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁后，政府或开发商安置给被拆迁人的房屋。尽管在未取得房产证的情况下，房屋的产权尚未完全明确，但根据拆迁安置协议，回迁房的使用权和未来取得...
2025-01-08 10:59:20 56 房产
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房产证可以直接写小孩名字吗详细阅读
房产证可以登记在孩子名下，但需由其法定监护人代为办理相关手续。具体而言，尽管未成年人没有完全民事行为能力，无法独立签订购房合同，但其父母作为监护人，可以将房产证上的所有权人登记为未...
2025-01-06 10:28:28 55 房产
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什么情况下房子会被强拆详细阅读
房屋被依法强制拆除是在满足特定法律条件和遵循法定程序的前提下进行的。这些条件通常包括建筑物违法、未依补偿协议搬迁、法院批准的执行以及紧急状况等。任何强制拆除都必须严格遵守法律程序，...
2025-01-02 11:35:50 41 什么,情况下,房子,会被,强拆
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请律师看拆迁协议要多少钱一份详细阅读
在面对拆迁协议时，许多人可能会有疑问：请律师看拆迁协议需要花费多少钱？这个问题的答案并不是一成不变的，它受到多种因素的影响，包括案件的复杂程度、涉及的财产金额、律师的经验和声誉等。...
2024-12-30 14:14:59 37 律师,拆迁