承租人是否应当支付物业费用

法临说法律师已认证房屋土地2021-12-16 10:50 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

房客出租房屋后，其物业管理费用是否由承租人支付，法律并未对此做出规定，由承租人与出租人协商确定。并将其列入合同。

如何处理租赁的常见纠纷?

1.协商解决。承租人在房屋租赁过程中发生争议的，应当通过协商解决;

2.协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决。如果协商不成，应根据房屋租赁合同中规定的民事诉讼或申请仲裁解决。

(1)申请仲裁解决。

在公民、法人与其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时，向仲裁委员会提出解决争议的一种法律途径。但是如果一方采用仲裁方式解决争议，则应双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。

(2)民事诉讼的解决。

承租人违反有关规定，造成租赁合同无效的，应依法承担民事责任。如果租赁者一方不履行有关法律规定的义务，致使租赁合同被解除，未履行该规定义务的一方应依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失.造成他人伤害的，应当依法承担赔偿责任。

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