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承租人是否应当支付物业费用

法临说法房屋土地2021-12-16 10:50

承租人是否应当支付物业费用

房客出租房屋后,其物业管理费用是否由承租人支付,法律并未对此做出规定,由承租人与出租人协商确定。并将其列入合同。

如何处理租赁的常见纠纷?

1.协商解决。承租人在房屋租赁过程中发生争议的,应当通过协商解决;

2.协商不成的,民事诉讼或者申请仲裁解决。如果协商不成,应根据房屋租赁合同中规定的民事诉讼或申请仲裁解决。

(1)申请仲裁解决。

在公民、法人与其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时,向仲裁委员会提出解决争议的一种法律途径。但是如果一方采用仲裁方式解决争议,则应双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。

(2)民事诉讼的解决。

承租人违反有关规定,造成租赁合同无效的,应依法承担民事责任。如果租赁者一方不履行有关法律规定的义务,致使租赁合同被解除,未履行该规定义务的一方应依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失.造成他人伤害的,应当依法承担赔偿责任。


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