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住房拆迁补偿的计算标准是什么?

法临说法房屋土地2022-01-04 17:07

住房拆迁补偿的计算标准是什么?

1.市场价:指被拆迁房屋的市场价格,由符合规定的专业估价机构确定,按照估价目的,依照估价原则,按照估价程序,选择合适的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,一种评估、判断房地产在估价时间内客观合理价格或价值的行为。

2.商品房成交均价:指同一区域内同一类型的普通住宅商品房的交易均价,由有关部门按季度定期汇总确定并公布。

3.重置价:指由估价机构在评估时采用建筑材料和建筑技术,以估价时间点的价格水平,判定重建建筑物的正常价格,并与估价对象具有相同功能效用的全新状态。


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