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宅基地买卖的方式有哪些?

法临说法房屋土地2021-12-31 11:47

宅基地买卖的方式有哪些?

1.宅基地使用权的交换。

对宅基地使用权的交换,在法律上就是享有宅基地使用权的当事人之间的交换意思表示性,将宅基地相互享有使用权的宅基地进行交换,双方之间就买卖价差或无价差的契约行为。

2.宅基地使用权的转让。

农村宅基地使用权转让,是指宅基地使用权人将宅基地使用权转让给他人,并由他人支付价款的法律行为。

3.宅基地使用租赁。

房屋出租,是指宅基地使用权人将宅基地使用权转让给他人使用,由承租人支付租金的法律行为。

4.入股的方式转让宅基地使用权。

对宅基地使用权进行入股,是指宅基地使用权人将宅基地使用权转让给他人,以入股获取红利。

5.赠与

“赠与”是指宅基地使用权人将宅基地使用权以作业方式转让给他人,他人无偿取得宅基地使用权的法律行为。


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