住房买卖居间合同与购买合同有什么不同?

法临说法律师已认证房屋土地2021-12-30 11:44 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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住房买卖居间合同与购买合同之间有以下差异：

1.只有很少的双方当事人，而居间合同则是买卖双方以及居间人三方当事人。

2.买卖合同是指买方和买方直接商定房屋买卖的协议，不论是签订合同还是支付购房款，居间合同是指居间人根据委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，无论签订合同还是支付购房款都由双方共同完成。

3.《房屋买卖居间协议》与《房屋买卖合同》之间存在较大差异，前者只是表示有购买意向，后者则直接商定房屋买卖，如果买卖合同没有签署，居间协议自然就解除。

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