房屋可进行二次抵押贷款，即在房地产已设立一次抵押贷款的情况下，再根据房地产的剩余价值再设抵押贷款。房屋二次抵押贷款需要满足一定的条件：1.剩余房地产价值：房地产必须有足够的剩余价值...
2024-04-11 30 抵押贷款,房子,二次,条件
- 详细阅读
-
房子办理落户需要什么材料详细阅读
房屋落户是将户口迁移到现在购买的房屋，买方的户口可以成为购买房屋所在地的户口，可以享受与当地户籍居民相同的政策，如养老保险、医疗、子女就读等。住房落户所需的资料主要包括：1.户口簿...
2024-04-11 38 房子,办理,落户,需要,什么,材料
-
买房合同丢了能补吗?去哪里补详细阅读
买房合同丢失后，可以补办。一般到开发商或房屋所属的房地局补办。1、联系房地产开发商或卖方：首先联系房屋开发商或卖方，告知他们购房合同丢失情况。为了核实你的身份和购房事实，他们可能会...
2024-04-10 44 买房,合同,丢了,能补,哪里
-
装修公司收钱后拖着不给装修咋办详细阅读
给了装修钱一直拖着不给装修，属于装修公司的原因，装修公司需要按照装修合同中的违约条款承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。因业主原因，业主需支付超期施工费用。协商一致或者...
2024-04-10 39 装修公司,收钱,拖着,不给,装修,咋办
-
交房延期60天正常吗？延期交房解决方法详细阅读
因开发商自身原因交房延期60天是不正常的，属于违约行为。根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，按时将符合交付使用条件的商品房交付给买受人。房地产...
2024-04-10 50 交房,延期,60天,正常,解决,方法
-
房东恶意涨房租怎么处理好详细阅读
房东恶意提高租金属于违约行为，需承担违约责任。租赁合同有效期内，未经租户同意，房东无权单方面提高租金，房东应当承担相应的违约责任;租赁合同到期后，房东可以要求提高租金，租户可以选择...
2024-04-09 59 房东,恶意,房租,怎么,处理
-
房顶漏水物业不给修理可以不交物业费吗详细阅读
屋顶漏水物业不修理，不能不交物业费。屋顶漏水的主要原因是施工单位的建筑物存在质量问题。在保修期内，开发商应负责保修。现阶段物业公司的职责是帮助协调业主与开发商的关系。保修期过后，屋...
2024-04-09 49 房顶,漏水,物业,不给,修理,可以,不交,物业费
-
精神病签的购房合同有效吗，什么民事行为无效？详细阅读
除了精神病人未丧失订立合同的行为能力外，与精神病人签订的房屋买卖合同通常是无效的。通常精神病患者不具备完全的民事行为能力，他们可能无法理解或预见自己行为的法律后果，所以他们的民事行...
2024-04-09 35 精神病,购房,合同,有效
-
装修交了钱没动工可以退款吗怎么退详细阅读
装修签订合同未开工可退还，但应承担相应的违约责任，主要取决于合同的具体条款和双方的谈判结果。1.合同条款规定：合同中明确规定未开工可以退款的，消费者可以按照合同规定的程序和条件退款...
2024-04-09 51 装修,交了,钱没,动工,可以,退款,怎么
-
房租一年一交中途退租退钱吗详细阅读
租金每年支付一次，中途退租是否可以退款，需要根据租赁合同的约定、地方法律法规和具体情况进行综合判断。1、在签订合同时，租赁双方应明确规定提前退租的条件、退租通知期限以及退租后租金处...
2024-04-08 43 房租,一年,一交,中途,退租,退钱
