拆迁补偿一般不需要缴纳个人所得税。个人因土地使用权被政府收回，原房地产被拆迁时，被拆迁人无论是现金补偿还是实物补偿(如房屋)，都不需要缴纳个人所得税。旧城改造过程中，企业因征用土地...
2024-04-19 33 拆迁,个人所得税
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无证房屋买卖合同有效吗详细阅读
房屋无证买卖合同依法成立有效，但对房屋仅产生债权效力，不产生物权变动效力。无证房屋造成的无产权证明障碍属于物权变更问题，不影响买卖合同的效力。无证房地产买卖合同只要是双方真实意愿的...
2024-04-18 35 无证,房屋买卖,合同,有效
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开发商一直不办房产证怎么办详细阅读
如果开发商延迟办理房产证，协商催告未能解决问题，买受人有权向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务，承担相应的违约责任，包括但不限于及时办理房产证和赔偿损失。在商品房买卖合同中，若双...
2024-04-18 36 房产
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离职住房公积金可以全部提取吗？住房公积金提取条件详细阅读
公积金离职后可全部取出。离职后，员工的住房公积金账户不会立即关闭，而是会进入封存状态。满足一定条件后，职工可申请提取封存的住房公积金。提取住房公积金的一般条件：1.离职封存：员工离...
2024-04-17 90 住房,公积金,提取,离职,可以,全部,条件
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租房年付中途不想租了怎么处理详细阅读
租赁合同订立生效后，双方应当按照合同内容履行义务。提前终止租赁的，应当承担相应的违约责任。1、违约赔偿中介公司和房东通常会根据具体情况协商违约金。在决定中途终止租赁之前，最好先与中...
2024-04-17 33 租房,年付,中途,不想,怎么,处理
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买期房烂尾银行不给停贷怎么办详细阅读
房屋烂尾，贷款需要继续偿还。烂尾房屋跟买受人与开发商是房屋买卖关系纠纷，房贷跟买受人与银行之间是借贷关系。不要混淆，如果因为房子烂尾，拒绝继续还房贷，就要承担与银行的违约责任。购买...
2024-04-17 34 期房,烂尾,银行,不给,停贷,怎么办
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购房网签后多久才能拿到房产证详细阅读
网签后一般可在90天内取得房产证，合同有约定的，从其约定。1.房屋状态：网上签订合同的标的物为未建成的房屋的，房产证应当自房屋交付使用之日起90日内办理。若标的物是已完成的房屋，房...
2024-04-17 45 房产
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房子延期交房可以申请停止贷款吗详细阅读
房屋延期交付一般不能申请停贷。购房贷款是购房者与银行签订的一种合同。合同明确规定了双方的责任和义务，银行需要按时放款，购房者需要按时还款。为了防止风险，银行已经在购房合同中明确表示...
2024-04-16 45 房子,延期,交房,可以,申请,停止,贷款
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卖房夫妻有一方不同意合同有效吗详细阅读
一方未经另一方同意，擅自出售房产，一般情况下，此类买卖合同无效。然而，买方出于善意购买，支付了合理的对价，并完成了产权登记手续。即使配偶一方不同意，法院也不会支持其收回房屋的主张。...
2024-04-16 45 卖房,夫妻,一方,不同意,合同,有效
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12345能解决农村土地纠纷吗为什么详细阅读
12345可以提供帮助，但无法直接解决土地纠纷。作为政府设立的公共服务平台，12345热线的主要功能是提供方便的服务、回答咨询和接受各种投诉，但不具备解决土地纠纷的功能。土地纠纷通...
2024-04-15 43 12345,解决,农村,土地,纠纷,为什么
