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2024-07-22 38 拆迁
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
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在有营业执照的店面拆迁中,一般会有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备拆迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目。
店面拆迁补偿通常包括以下几个方面:
住房价值补偿:根据房地产市场价格评估确定。
搬迁费:包括搬迁过程中产生的各种费用。
临时安置费:新店安置前的生活费。
停产停业损失:因拆迁导致的经营损失。
货币补偿:以货币形式直接给予经济补偿。
产权转换:用其它房产进行交换补偿。
申请拆迁许可证:拆迁人必须先取得拆迁许可证。
公告:房屋拆迁管理部门向社会公布拆迁公告。
宣传说明:向被拆迁人和承租人进行宣传说明。
确定补偿标准:制定补偿标准和安置方案。
达成协议:拆迁人与被拆迁人达成补偿安置协议。
强制拆迁:在必要时进行强制拆迁。
若遭遇不合理的拆迁赔偿,可通过协商、行政复议或诉讼等方式维权。考虑到拆迁补偿的复杂性,建议咨询专业律师,获得法律意见和帮助。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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