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定金和订金哪个能退哪个不能退?读音一样本质有区别

法临说法综合法律2022-04-06 13:43
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无论是定金还是定金都经常出现在合同中,押金和押金的区别了解不多,但意义不同。那么定金和订金哪个能退哪个不能退?下面随着法临说法小编一起来看看吧。

定金和订金哪个能退哪个不能退

定金不能退,订金可以退。而“订金”可视为“预付款”或“诚意金”,给付订金的一方不履行约定的债务的,有权要求返还。

虽然定金和订金的发音是一样的,但有本质的区别。“定金”还是“订金”,哪个退哪个不退,确实困扰了不少人。具体来说,定金是一个法律概念,是履行合同的保证金存款具有双重担保,即双方的债权同时得到担保。也就是说,交付定金的一方不履行债务的,将失去定金;收到定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。

订金:是一种日常语言,法律上没有明确的规定,通常是指一方将现金交付给另一方作为其履行担保,其担保功能是单方面的,即只适用于交付方,不适用于收受方。在司法审判实践中,一般视为预付款,常用于商品房预售和销售。双方在合同中约定了订金的约束力和如何处理订金,但无论哪一方后悔,卖方只需退还原订金,不适用罚款。

定金:是指合同当事人在签订合同或履行合同义务前向另一方交付金钱或有价物,以确保合同有效履行的担保方式,具有合同、担保和预付款的性质,适用于定金罚款。

法律依据:

《民法典》第五百八十六条  当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条  债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。


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