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北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
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租房过程中,定金和中介费往往是让租客头疼的问题。一旦出现纠纷,想要退回定金和中介费难上加难。那么,遇到租房定金中介费不退的情况,租客应该怎么办呢?下面随着法临说法一起来看看吧,相信会对大家有所帮助。
1.协商解决:
租客可以尝试与房东或中介协商解决,争取退回定金和中介费。协商过程中,租客应保留相关证据,表明自己无过错。
2.法律途径解决:
如果协商不成,租客可以考虑通过法律途径解决。可以向法院提起诉讼,请求法院撤销定金或中介费合同,并要求返还相关费用。
1.合同约定:
如果租房合同中明确约定定金不退,那么租客不愿租了,一般情况下定金是无法退回的。
2.特殊情况:
但如果租客有特殊情况,如因不可抗力因素(如地震、战争等)无法履行合同,可以向法院申请解除合同并退还定金。
1.房东违约:
如果房东不租,属于违约行为。租客可以要求房东承担违约责任,并退还中介费。
2.中介违约:
如果中介没有履行合同义务,导致租客无法租房,租客可以要求中介承担违约责任并退还中介费。
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