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定金与订金哪个能退?一定要区分清楚

法临说法 律师已认证综合法律2022-07-06 09:57
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订金可以退,定金不能退。一般原则是订金可以退,定金不能退;但定金符合一定条件的,也可以退还:

(一)支付定金不履行合同义务的;

(二)无权请求返还定金;

(三)收取定金方不履行合同义务的;

(四)约定双倍返还定金。

在我国司法审判实践中,订金一般被视为预付款。简单来说,不管你给对方多少订金,即使你违约,对方也会还给你,所以如果签订的协议上说订金,一般的钱都可以拿回来。

定金金额由当事人约定;但不得超过主合同标的金额的20%,超出部分不产生定金效力。实际交付的定金金额超过或者少于约定金额的,视为变更约定的定金金额。

简单来说,就是你和对方签订的定金协议。如果你不履行合同,对方可以直接没收你的定金。如果对方不履行协议,他会把双倍的定金还给你,所以在签订定金合同时要小心。

法律依据:

《民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

《中华人民共和国担保法》第一百一十八条规定,当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

《担保法》规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。

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