拆迁赔偿房屋办理房产证要交钱吗

法临说法律师已认证房屋土地2024-03-20 14:24 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

拆迁补偿房屋办理房产证需要交钱。具体的费用包括：

1.契税:如果拆迁房屋建筑面积小于120平方米(含120平方米)，拆迁房屋小区绿化容积率小于1.0.契税按拆迁房屋成交价格的1.5%缴纳。如有不符合条件，则需支付拆迁房屋成交价格的3%。

2.手续费：由拆迁人支付，一般为每平方米3元。

3.登记费：由被拆迁人支付，费用因房屋类型(住宅或非住宅)和面积而异。

4.房屋产权证的费用：一本免费，每增加一本需要10元。

5.证书印花税及合同印花税：也需由被拆迁人支付，按相应比例或交易金额计算。

这些费用只是办理房产证过程中可能涉及的费用的一部分，具体费用项目和金额可能因地区、政策和具体情况而异。所以，在办理房产证之前，建议详细咨询当地有关部门或专业机构，以获取最准确的信息。

拆迁赔偿房屋办理房产证要交钱吗

法律依据：

《中华人民共和国契税法》第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

第二条

本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

(一)土地使用权出让;

(二)土地使用权转让，包括出售、赠与、互换;

(三)房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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