购房网签后多久才能拿到房产证

法临说法律师已认证房屋土地2024-04-17 11:09 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

网签后一般可在90天内取得房产证，合同有约定的，从其约定。

1. 房屋状态：网上签订合同的标的物为未建成的房屋的，房产证应当自房屋交付使用之日起90日内办理。若标的物是已完成的房屋，房产证应在合同订立之日起90日内办理。

2. 开发商的办理流程：对于新房，开发商通常需要一定的时间才能在交房后开始办理房产证。在购房合同中，开发商通常会承诺在一定时间内(如一年或一年半)办理房产证。

3. 合同约定：购房合同中可能有关于办理房产证的具体时间约定，双方应按合同约定执行。

4. 买方行动：在二手房交易中，买方应在交易完成后一定时间内(通常为一个月)携带相关信息到房屋交易部门申请房产证。

综上所述，一般情况下，网上签约后拿到房产证的时间在90天左右，但具体时间要根据房屋状况、开发商办理流程、合同约定、买方行动来确定。建议买方与开发商或卖方保持沟通，了解房产证的具体办理时间，并按照当地房产管理部门的要求及时准备和提交相关材料，确保房产证的顺利办理。

购房网签后多久才能拿到房产证

法律依据：

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条

预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

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