父亲去世,母亲健在,怎么继承房产

法临说法律师已认证房屋土地2023-11-30 09:39 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

蒋隽哲律师

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擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

房地的归属和分割一直是家庭纠纷的来源之一。自古以来，因遗产问题引发的家庭矛盾甚至悲剧事件数不胜数。如今，法律越来越完善，对继承有了更明确的规定。

父亲去世,母亲健在,怎么继承房产

父亲去世，母亲健在。继承房产时，一般需要确定父亲的遗产，即将共同所有财产的一半分配给配偶，其余为被继承人的遗产。

1、父亲去世，母亲健在，一般需要对房子进行认定，如果属于夫妻共同所有，则需要进行分割。即共同所有财产的一半分为配偶所有，不属于财产继承，只属于财产分割;其余部分作为被继承人的遗产进行平等分配和继承。按照以下顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;第一顺序继承人未继承的，由第二顺序继承人继承。

2、房屋分割后，属于父亲遗产的部分开始继承:

(1)如果有遗赠扶养协议，房屋应先按遗赠扶养协议继承;

(2)如果没有遗赠扶养协议，有遗嘱的，按遗嘱继承;

(3)如果遗赠扶养协议和遗嘱在被继承人生前没有订立，则房屋适用法定继承，由配偶、父母和子女按第一顺序继承;如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承，即第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;

3、在法定继承范围内，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应平等。母亲除了通过分割夫妻共同财产获得部分房屋所有权外，还可以通过法定继承获得部分房屋所有权，一般与其他第一继承人平分。

但需要注意的是，如果继承人生活有特殊困难，缺乏劳动能力，应予以照顾。继承人履行主要扶养义务或者共同生活的，可以多分，但不一定。但有抚养能力和有抚养条件的继承人，不履行抚养义务的，应当不分或者少分。

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