拆迁户主死亡时,拆迁款的分配应当遵循有关法律、法规和继承原则。在继承拆迁款时,需要确定拆迁补偿的哪些部分属于遗产。若拆迁补偿涉及房屋及其它财产,则该财产的价值补偿部分属于遗产。拆迁......
2024-04-12 50 拆迁
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
众所周知,由于拆迁活动的复杂性,拆迁权益保护也变得复杂。因此,面对维权案件,我们必须结合实际情况,对需要启动哪些法律程序、何时启动以及启动法律程序的顺序进行全面、系统的规划,因为每个程序都可能是一个机会,可能成为整个拆迁维权案件的突破口,从而获得满意的赔偿。
1、遇到不公平拆迁及时报警
在遇到强拆、恐吓、威胁等一些不公平的拆迁时,应立即报警,向警方说明情况。警察可以阻止房屋被拆除,以确保我们的人身安全。如果警察来了,他们不能控制它,他们可以保留警察的记录,以便在未来保护他们的权利。报警的时候,要注意录音,如果警察没有出警这个录音,就会成为维权的证据。
2、及时保存证据
遇到暴力、非法拆迁时,在保障自身安全的前提下,可以通过拍照、录像等方式记录非法拆迁现场,冷静应对,为今后的权利保护保留证据。
3、走法律途径进行维权
我相信大多数被拆迁人认为,只有在穷途末路才需要走法律途径,才想到咨询律师。这个想法是错误的。拆迁案件与一般社会事件没有什么不同,事前预防比挽救和弥补更重要。
在拆迁过程中,一些被拆迁人希望自己收集法律知识并启动相关法律程序,但他们不了解系统和流程的总体情况,因此他们不知道哪些程序可以启动,启动后的功能是什么,以及如何继续。这就耽误了很长时间,其实是更不利于维权的。即使你已经了解了这些程序,你准备的诉讼材料是否完整,如何在法庭上提问和辩护,如何抓住对方的关键,如果你不了解这些,你就不会充分发挥自己的优势,甚至处于劣势。应及时咨询律师。律师有专业的法律知识,拆迁律师在处理不公平拆迁方面也有丰富的经验。他们应该对案件进行全面、系统的规划,不要错过每一个机会,找到案件的突破口,帮助被拆迁人获得满意的赔偿。
法律依据:
《房屋买卖合同司法解释全文》第七条
拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议,明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置,如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人,被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的,应予支持。
被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的,按照本解释第八条的规定处理。
《拆迁装修赔偿》第十七条
拆迁人与被拆迁人应当在拆迁通告规定的期限内签订拆迁补偿协议。拆迁人应当将拆迁补偿协议副本报房屋拆迁行政管理部门备案。拆迁补偿协议示范文本由房屋拆迁行政管理部门统一监制。
延伸阅读
拆迁户主死亡时,拆迁款的分配应当遵循有关法律、法规和继承原则。在继承拆迁款时,需要确定拆迁补偿的哪些部分属于遗产。若拆迁补偿涉及房屋及其它财产,则该财产的价值补偿部分属于遗产。拆迁......
2024-04-12 50 拆迁
拆迁所得的房屋是否被视为夫妻共同财产,需根据具体情况进行分析。1、婚姻关系存续期间的拆迁:如果拆迁发生在婚姻关系存续期间,拆迁所得的财产或补偿是基于夫妻双方的共同权益,那么这部分财......
2024-04-09 47 拆迁
当家庭住房被拆除时,赔偿通常包括以下几个方面:1.房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋所有人的损失,通常根据被拆迁房屋的结构、折旧程度和当地市场价格,按平方米单价计算。2.周转补偿费:补......
2024-03-25 35 拆迁
拆迁合同纠纷不能风险代理,拆迁纠纷中禁止风险代理的收费方式。如果纠纷当事人想聘请律师为自己处理拆迁纠纷,则只能通过风险代理以外的方式确定相应的代理模式和收费标准。风险代理费是指律师......
2024-03-25 49 拆迁
拆迁补偿一个人不一定只能享受一次。根据我国有关法律规定,拆迁补偿是根据房屋所有权征收,按照一定标准给予的补偿。因此,只要房屋在拆迁范围内,拥有房屋所有权,就可以得到补偿。在符合政策......
2024-03-21 28 拆迁
拆迁房屋需要办理房产证才能确定房屋所有权属于自己,但在办理许可证时需要支付费用,除了契税、劳动费、登记费、测绘费等,只有材料齐全,费用完成,房屋管理部门将颁发此证书。拆迁房屋产权证......
2024-03-20 43 拆迁,房产