继承父母房产需要公证吗怎么继承的

法临说法律师已认证房屋土地2024-06-26 11:27 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

继承财产一般不办理公证。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，证明民事法律行为、具有法律意义的事实和文件的真实性和合法性的活动。

如果父母留下遗嘱，并且遗嘱中规定了房产的继承人，子女可以根据遗嘱继承房产。遗嘱继承可能需要公证来证明遗嘱的真实性和有效性。

如无遗嘱，继承人将按照法定继承顺序继承房产。法定继承通常不需要公证，但可能需要提供亲属关系证明、被继承人死亡证明等资料。

即便是法定继承，继承人也可选择办理继承公证，以简化房地产转让手续。公证有助于证明继承权，避免将来发生纠纷。

继承步骤如下：

住房评估：对住房市值进行评估，确定市场价值。

继承公证：到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证。

房屋测绘：办理房屋面积测绘或转绘手续。

继承登记：到房地产交易中心申请继承登记手续，提交相关证明文件。

领取新房产证：审核通过后，领取已更改所有权人的房产证。

在继承过程中，如果存在法律问题或纠纷，可能需要法院的判决、裁定或调解作为继承的依据。

继承财产可能涉及个人所得税、契税、增值税和印花税，但通常法定继承人不需要缴纳契税。

继承父母房产需要公证吗怎么继承的

法律依据：

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《民法典》第二百三十条

因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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