离婚没有房产证证明怎么办

法临说法律师已认证婚姻家庭2024-05-01 17:19 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

蒋隽哲律师

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擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

离婚时，房产证是证明房屋所有权的重要凭证。如果在离婚过程中丢失或没有房产证，当事人如何证明房屋所有权并分割财产呢？本文将详细介绍离婚没有房产证证明怎么办，帮助当事人维护自己的合法权益。

一、离婚没有房产证证明怎么办

1. 调取房屋产权档案：当事人可以向产权登记部门提出申请，调取房屋产权档案。档案中包含房屋的原始购房合同、契税完税证明等材料，可以作为房屋所有权的证明。

2. 查询不动产登记信息：当事人可以通过不动产登记中心查询房屋的不动产登记信息，获取房屋的产权人、面积、用途等信息。

3. 收集其他证明材料：当事人可以收集其他可以证明房屋所有权的材料，例如物业费缴纳记录、水电费缴纳记录、房屋维修记录等。

4. 申请法院主持调解：当事人可以向法院申请主持调解，由法院出面协调双方，根据房屋的出资情况、使用情况等因素，对房屋所有权进行认定和分割。

1. 协商分割：当事人可以通过协商的方式分割房屋，并签订书面协议。协议中明确房屋的产权份额、分割方式以及其他相关事项。

2. 法院诉讼分割：如果当事人无法协商分割，可以向法院提起诉讼，由法院根据相关法律规定和证据材料，对房屋所有权进行认定和分割。

3. 强制执行：在法院判决或者调解书生效后，如果一方当事人不履行分割义务，另一方当事人可以申请法院强制执行，以实现房屋分割。

1. 保留相关材料：当事人应保留购房合同、契税完税证明、房屋维修记录等可以证明房屋所有权的材料。

2. 及时补办房产证：如果在离婚前没有房产证，当事人应及时向产权登记部门申请补办房产证，以保障自己的财产权益。

3. 保护夫妻共同财产：在离婚过程中，没有房产证的房屋属于夫妻共同财产，当事人应保护好房屋的完整和价值，避免一方当事人擅自处分。

4. 及时寻求法律帮助：如果当事人在离婚时遇到没有房产证的问题，应及时寻求律师的帮助，以维护自己的合法权益。

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