买了没有房产证的房子拆迁怎么赔

法临说法律师已认证房屋土地2024-06-24 14:39 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

一般而言，即使没有房产证，如果能证明房屋是合法拥有的，房主在拆迁时仍有权得到相应的补偿。

根据《国有土地上房屋征收补偿条例》的规定，市、县人民政府在作出房屋征收决定前，应当组织有关部门对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。若被认定为合法建筑，应予以补偿。

若房屋因历史原因未办理产权登记，但确实是房主合法拥有并长期使用的，一般也应得到合理的补偿。

补偿可能包括房屋补偿搬迁补助费、临时安置补助费等。具体补偿金额根据房屋的位置、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素确定。补偿可以是货币补偿，也可以是房屋产权交换，也可以是两者的结合。

严重违反城乡规划和土地管理法的建筑，或者明知征收公告后恶意抢建的房屋，可以不予赔偿。

业主对赔偿决定有异议的，可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼等法律途径维护其权益。

由于房屋拆迁补偿问题可能涉及复杂的法律问题，建议咨询专业律师或有关部门进行具体指导和帮助。

买了没有房产证的房子拆迁怎么赔

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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