用房子抵押高利贷，贷款没能力偿还怎么办呢

法临说法律师已认证债权债务2024-04-07 14:41 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

面对使用房地产作为抵押的高利贷，当贷款人无法偿还时，可以采取以下措施解决问题：

1、确认债务：债务人只需在法定范围内偿还本金和利息，并确认贷款利率是否超过法律规定的范围。如果利率超过法律规定的上限(通常是同期银行贷款利率的四倍)，则超出部分的利息不受法律保护。

2、协商解决：与债权人沟通，尝试重新协商还款计划。通过协商，可提出延长还款期限、降息或部分偿还本金等方案。

3、法律途径：协商不成的，可以寻求法律援助，通过法律途径解决债务问题。可以向法院提起诉讼，要求法院确认债务的合法性，并根据法院的判决予以偿还。

4、报警处理：债权人采取暴力催收等非法手段的，债务人应当立即向公安机关报案，维护其合法权益。

5、资产处理：债务人确实不能偿还债务，房地产抵押合同合法有效的，债权人可以依法申请拍卖抵押财产偿还债务。债务人为了保护自己的合法权益，应积极配合法院和债权人。

6、咨询法律专业人士：在整个处理过程中，建议咨询专业律师获得专业的法律建议，帮助妥善处理债务问题。

用房子抵押高利贷，贷款没能力偿还怎么办呢

法律依据：

《民法典》

第六百七十五条　借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

第六百七十六条　借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

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