老人留下的房产怎么继承

法临说法律师已认证房屋土地2024-01-26 13:50 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

蒋隽哲律师

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擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

随着我国人口老龄化的加剧，老人留下的房产继承问题越来越受到关注。很多老人在去世后，留下的房产成为了家庭成员之间争夺的焦点。那么，老人留下的房产应该如何继承呢？

法律规定

根据我国《民法典》的规定，房产的继承人应当按照法定继承顺序继承。如果老人没有留下遗嘱，那么将按照法定继承顺序继承给老人的子女、配偶、父母等亲属。

继承顺序

1. 子女继承

如果老人有子女，那么子女是老人房产的合法继承人。如果老人有多个子女，那么一般将平均分配给每个子女。

2. 配偶继承

如果老人没有子女，那么房产将继承给老人的配偶。如果老人的配偶已经去世，那么将继承给老人的父母。

3. 父母继承

如果老人没有子女和配偶，那么房产将继承给老人的父母。如果老人的父母已经去世，那么将继承给老人的兄弟姐妹。

注意事项

1. 遗嘱的作用

老人可以在生前制定遗嘱，明确房产的继承人。遗嘱一旦生效，就可以代替法定继承顺序的规定。老人制定遗嘱时必须符合法律规定，不能违反法律。

2. 财产分割的问题

如果老人有多个子女，那么房产将平均分配给每个子女。如果子女之间存在矛盾，可能会导致财产分割的问题。在这种情况下，建议家庭成员协商解决，或者通过法律途径解决。

老人留下的房产应该按照法定继承顺序继承。如果老人没有留下遗嘱，那么房产将继承给老人的子女、配偶、父母等亲属。在继承过程中，家庭成员要注意协商解决财产分割的问题，避免因继承问题导致家庭矛盾。

老人留下的房产怎么继承

法律依据：

《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百三十条

同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。

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