法临说法
借款人借钱不还，即使债务人只有农村的房子，债权人仍然可以向法院提起诉讼。但农村住房和宅基地的使用权是农民的基本生活资料，因此法院在执行农民住房时会非常谨慎。但如果借款人违反了借款合......
2024-04-18 35 起诉
房子满70年后拆了有补偿吗
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
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房子满70年后拆了有补偿，70年产权到期后自动续期，房屋仍有产权。拆迁方按正常补偿方式计算70年以上房屋补偿。
补偿标准如下：
1、房屋价值补偿用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行档案，按平方米单价计算。
2、周转补偿用于补偿被拆迁房屋居民的临时住房或自找临时住房的不便，并根据被拆迁房屋居民的人口每月根据临时居住条件进行归档和补贴。
3、奖励性补偿用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或放弃一些权利，如自愿搬迁到郊区或不要求拆迁单位安置房屋。房屋拆迁补偿的标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《民法典》第三百五十九条 第一款
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
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