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房产的预抵押期是多久?

法临说法 律师已认证债权债务2022-12-17 03:24 0
蒋隽哲律师
蒋隽哲 律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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北京市京师(无锡)律师事务所

擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

办理房产预抵押的期限有三个月,预抵押是指在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记,以排斥第三人对房产的行使权利。

法律所涉问题复杂,以上对办理房产预抵押期限有多久问题做了简单的解答,仅供大家参考,因为每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议本站立即咨询平台律师,并详细描述自身问题,以获得符合自身遇到法律问题的针对性解答。法临法律咨询平台24小时在线,平均5分钟回复。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条

  为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

  前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

《中华人民共和国民法典》第四百零二条

  以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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