离婚协议房产归女方没过户有效吗

法临说法律师已认证婚姻家庭2024-05-30 15:07 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

关于房产归女方所有的约定在离婚协议中是有效的。但法律规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记，无效力，但法律另有规定的除外。

对方不承认离婚协议中的财产所有权协议，可以先试着与对方协商，看能否达成协议。

协商无效，可以向法院提起诉讼，要求法院确认离婚协议的有效性，并要求对方配合办理财产转让手续。法院判决支持您的请求，对方将被法律强制配合转让。

即使离婚协议约定了房产的所有权，但在办理过户登记前，房产的物权变更也不起作用。因此，为了保护您的权益，应尽快办理房地产过户手续。

对方不配合转让的，可以根据有效的离婚协议和法院判决，请求法院强制执行转让程序。如果房产因对方债务问题被查封，可能需要通过法律途径解决查封问题后才能转让。

离婚协议经公证后，房管局可根据协议直接办理过户手续。但即使协议有效，也需要双方配合完成过户手续，确保物权的合法转让。

总之，离婚协议中关于房地产的协议具有法律约束力，但要保证房地产所有权的转让，必须完成转让登记。如果对方不承认或不配合，可以通过法律途径解决。

离婚协议房产归女方没过户有效吗

法律依据：

《民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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