回迁房买卖合同受法律保护吗？

法临说法律师已认证综合法律2022-08-24 15:31 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

蒋隽哲律师

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擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

回迁房是一种非常实惠的房子，主要是对拆迁户的一种房子，但买这样的房子，主要是买卖合同，毕竟，买房子花了很多钱，合同将受到法律的保护。

买卖协议受法律保护，房屋买卖合同合法有效。但需要注意的是，买卖房屋需要检查卖方是否有房屋产权证，因为没有房屋产权证的房屋不能交易。

回迁房买卖合同受法律条件的影响

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)当事人的意思真实、一致;

(三)协议内容和签订程序不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公共秩序和良好习俗。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

第四百九十三条当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点，但是当事人另有约定的除外。

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