租房以后发现甲醛重怎么处理

法临说法律师已认证房屋土地2024-04-15 14:24 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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租赁房屋甲醛严重超标，对承租人人身安全造成危害的，承租人可以解除租赁合同，并要求出租人赔偿。如果租赁物危及承租人的安全或健康，即使承租人在签订合同时知道租赁物的质量不合格，承租人仍然可以随时终止合同。

1、甲醛检测：可通过购买甲醛检测箱或委托专业检测机构对房屋进行甲醛检测，确定甲醛是否超标。

2、沟通协商：一旦确认甲醛超标，应立即与房东或中介机构沟通，提供检测结果，并要求他们采取措施进行整改。

3、提出退房或者减租：如果房东或者中介没有有效地解决问题，可以要求退房或者减租。

4、法律途径：如果不能通过沟通解决问题，可以寻求法律援助。在某些情况下，可能有权终止合同，并要求房东赔偿由此造成的损失。

在考虑解除租赁合同时，应确保符合下列条件之一：

1.严重违约：一方严重违反合同条款，影响合同基本目的，另一方有权解除合同。

2.未履行合同：一方未能在约定时间内履行合同，且未能在合理延长期内履行合同，导致合同无法履行。

3.不可抗力：由于不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，合同无法履行。

4.合同约定解除：合同中提前约定了解除合同的条件，一旦出现这些条件，合同就可以解除。

5.不定期租赁：对于未约定具体租赁期限的合同，任何一方都可以随时选择终止合同。

租房以后发现甲醛重怎么处理

法律依据：

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百三十一条

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

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