婚前房产二婚妻子能继承。只要双方有合法的婚姻登记,就属于合法的配偶关系。既然是配偶,妻子就有继承权,可以和孩子、父母享有同等的继承权。一方的婚前财产也是一方的个人合法财产,死后可以......
2024-04-18 49 房产
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
1、两年以上空闲、倒塌未恢复使用的宅基地
这类宅基地所占的土地不能确权,已经确权的注销土地登记,由集体收回,也就是说,你的房子倒塌两年后,没有重建和维护,集体应回收你的土地使用权,如果想继续使用,符合条件的可以重新申请,如果申请了两年却没建房也有集体回收,则注销土地登记。
2、农转非农户口或移居境外的宅基地
非农业户口的居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,这种情况可依法确定其集体土地建设用地使用权,房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体回收,就没有了土地使用权,但是原来在农村的房屋属于私有财产,依然受法律的保护,可以一直使用,但没有重建的权利。
3、接受转让、购买房屋取得的宅基地
接受转让、购买房屋取得的宅基地的这类宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权,继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设使用权。
延伸阅读
婚前房产二婚妻子能继承。只要双方有合法的婚姻登记,就属于合法的配偶关系。既然是配偶,妻子就有继承权,可以和孩子、父母享有同等的继承权。一方的婚前财产也是一方的个人合法财产,死后可以......
2024-04-18 49 房产
如果开发商延迟办理房产证,协商催告未能解决问题,买受人有权向法院提起诉讼,要求开发商履行合同义务,承担相应的违约责任,包括但不限于及时办理房产证和赔偿损失。在商品房买卖合同中,若双......
2024-04-18 35 房产
网签后一般可在90天内取得房产证,合同有约定的,从其约定。1.房屋状态:网上签订合同的标的物为未建成的房屋的,房产证应当自房屋交付使用之日起90日内办理。若标的物是已完成的房屋,房......
2024-04-17 36 房产
夫妻一方单独购买的房产不一定是夫妻共同财产。1、当一方独立出资全额购买房产并以该方名义登记时,该房产通常被认定为个人财产。离婚时,这部分财产通常不会被分割,除非夫妻双方有其他明确的......
2024-04-16 51 房产
在繁忙的房地产市场中,房产中介扮演着至关重要的角色,帮助买卖双方达成交易。有时会遇到中介费不退的问题,让当事人感到困惑和气愤。以下文章将详细解答房产中介费不退的处理方式以及相关问题......
2024-04-15 21 房产
房产继承没有遗嘱时,一般需要所有继承人共同参与公证过程。如果某个继承人无法到场,须提供书面声明,明确表示放弃继承权。一旦继承开始,如果继承人选择放弃继承,应在遗产处理前明确表示,否......
2024-04-08 40 房产,公证处