没有房产证的自建房在拆迁过程中能否得到补偿,关键在于房屋是否被认定为合法建筑。无证房屋的补偿需要综合考虑房屋的合法性、施工时间、居住条件等因素。根据法律规定,市、县人民政府在决定征......
2024-08-08 51 房产,拆迁
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
拆迁7年未取得房屋的,可以将当时双方签订的拆迁合同或者征地合同带到当地法院发起行政诉讼,将拆迁方或者征地方告上法庭,并向法院出示拆迁方或者征地方未按照合同给予补偿的证据,请求法院帮助维护权益。
1.审查协议:检查拆迁补偿协议,查看补偿和安置房交付的具体条款。
2.收集证据:收集所有与拆迁有关的文件、通讯记录和证据。
3.协商解决:试着与拆迁方或开发商协商,要求他们履行协议中的义务。
4.法律咨询:咨询专业律师,了解您的法律权利和可能的法律行动。
5.行政复议或仲裁:拆迁是由政府行为引起的,可以根据拆迁协议中的仲裁条款考虑申请行政复议或者申请仲裁。
6.提起诉讼:协商、行政渠道不能解决问题的,可以向法院提起诉讼,要求拆迁方履行合同义务,或者要求相应的经济补偿。
其他有类似情况的拆迁户,可以考虑共同维护权益。当事人如需更具体的指导,建议咨询专业律师寻求帮助。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
延伸阅读
没有房产证的自建房在拆迁过程中能否得到补偿,关键在于房屋是否被认定为合法建筑。无证房屋的补偿需要综合考虑房屋的合法性、施工时间、居住条件等因素。根据法律规定,市、县人民政府在决定征......
2024-08-08 51 房产,拆迁
当宅基地涉及两个家庭户口时,拆迁补偿的处理通常依据当地的法规和政策。补偿方法可能有:1.根据两个家庭的人口数量进行分配,确保每家都能获得合理的补偿份额。2.按照户口分配两块建房用地......
2024-08-05 34 拆迁
拆迁房屋户主死亡后,其遗产包括财产和可能的拆迁补偿权益,应当由合法继承人依法继承。继承人必须确定自己的身份,收集必要的证明文件,并通过法律程序最终确定继承权。1.确定继承人根据《民......
2024-08-02 25 拆迁
房屋在过户时间前面临拆迁的,处理方式主要依据有关法律法规和具体情况。根据《中华人民共和国民法典》的规定,不动产权的变更需要依法登记才能生效;除法律另有规定外,未经登记不起作用。这意......
2024-08-02 33 拆迁
老小区房屋拆迁补偿的计算主要依据《国有土地上房屋征收补偿条例》及相关地方性法规。老小区房屋拆迁补偿的计算方法主要包括房屋补偿、周转补偿、奖励补偿等。拆迁赔偿流程申请拆迁许可证:拆迁......
2024-07-26 42 拆迁
在有营业执照的店面拆迁中,一般会有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备拆迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目。1.补偿项目店面拆迁补偿通常包括以下几个方面:住房价值补偿:根据房地产市场价格评......
2024-07-23 32 拆迁