拆迁房子户主过世了怎么继承

法临说法律师已认证房屋土地2024-08-02 14:42 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

拆迁房屋户主死亡后，其遗产包括财产和可能的拆迁补偿权益，应当由合法继承人依法继承。继承人必须确定自己的身份，收集必要的证明文件，并通过法律程序最终确定继承权。

1.确定继承人

根据《民法典》规定，有遗嘱的按照遗嘱执行，没有遗嘱的按照法定继承执行，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。

2.收集相关证明文件

死亡证明：从户籍所在地公安机关取得。

亲属关系证明：可能需要户口簿或其他官方文件来证明与户主的亲属关系。

房产证：房产证或其他证明房产所有权的文件。

3.了解拆迁政策

了解当地的拆迁政策和补偿标准，会影响继承人可以获得的补偿类型和金额。

4.办理继承权公证

根据提交的文件和调查结果，向公证处申请继承权公证，公证处将出具公证书。

5.处理拆迁补偿事宜

继承人可能需要根据拆迁补偿政策，与拆迁部门协商赔偿事宜。

6.办理房产过户手续

携带公证书、死亡证明、房地产证明等文件，到房地产交易中心办理过户手续。

7.解决继承纠纷

继承人之间发生纠纷的，可以通过调解、仲裁或诉讼来解决。

8.法律咨询

为了保护自己的权益，继承人可能需要在整个过程中咨询专业律师。

上述程序可根据不同地区的具体规定进行变更，必须参照当地法律法规执行。若户主在拆迁过程中死亡，继承人应尽快采取行动，以避免不必要的法律风险和经济损失。

拆迁房子户主过世了怎么继承

法律依据：

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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