房产证遗失了怎么补需要什么材料

法临说法律师已认证房屋土地2024-08-13 11:44 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

蒋隽哲律师

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擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

房产证遗失后，可以补办。申请人首先向房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证书丢失损坏的事实，经主管部门批准后出具遗失证明。

咨询相关事宜：首先了解补办流程及所需材料。

填写遗失声明：到市房管局或房地产登记中心填写遗失声明。

查档并出具权属证明：到房地产档案馆查档，并由档案馆出具房地产权属证明。

报纸声明：在当地知名报社办理“遗失权证声明”登记，并由报社发表遗失声明。

房管部门宣告原证无效：报纸声明一段时间后，到房管局宣告原房屋所有权证无效。

勘丈入册：对房屋进行勘丈、绘图，并保存档案。

登记遗失发证手续：携带相关资料到房管局申请补证。

身份证明原件及复印件。

房产权属证明。

遗失房产证具结书。

查档材料，需加盖档案的查档专用章。

房产部门所要求的其他文件。

如房屋贷款未结清，可联系贷款银行出具相关证明，同意补发。补办费用可能包括查询档案、报纸公告和新房产证的费用。具体材料和流程可能因地区而异，建议咨询当地房管部门或专业律师。

房产证遗失了怎么补需要什么材料

法律依据：

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条

不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。

不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。

不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。

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