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随着社会的发展和家庭财富的积累，房产在家庭财产中的比重越来越大。当父母去世后，房产的继承问题往往成为家庭成员关注的焦点。那么，父母遗留的房产子女怎样继承?随法临说法小编一起来了解下......
2024-01-02 26 遗留房产,子女继承
父母留下的房产子女怎么继承
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
父母留下的财产作为遗产，子女可以通过法定继承或遗嘱继承继承。
法定继承
确定继承人：第一顺序继承人包括配偶、子女和父母。
平等分配：无遗嘱的，遗产由第一顺序继承人平等分配。
协商一致：继承人可通过协商达成协议，确定各自的继承份额。
继承公证：继承人必须到公证机构办理继承权公证，并提交相关证明材料。
房地产过户：取得继承公证书后，继承人可到房地产管理部门办理房地产过户手续。
遗嘱继承
遗嘱的形式：遗嘱可以是书面形式、录音形式、口头形式等，但是书面遗嘱是最常见的。
遗嘱内容：遗嘱中应明确财产的分配方式和继承人。
遗嘱效力：遗嘱继承优先于法定继承，遗嘱中指定的继承人有权按照遗嘱继承财产。
遗嘱执行：遗嘱生效后，指定继承人应当按照遗嘱内容办理财产转让手续。
遗嘱公证：如果遗嘱经过公证，执行过程将更加顺畅。
注意事项
债务偿还：如果父母有未偿债务，继承人在继承遗产的同时，也要承担相应的债务。
未成年人继承：继承人中有未成年人的，由其法定代理人代为行使继承权。
放弃继承：继承人可选择放弃继承权，放弃后不再享有继承权。
诉讼解决：继承人之间有争议的，可以通过法院诉讼解决。
专业咨询：继承过程可能涉及复杂的法律问题，建议咨询专业律师寻求帮助。
继承父母留下的财产是需要遵循相关法律规定的，如需更具体的指导，建议咨询专业律师寻求帮助。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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