欠款逾期会拍卖夫妻按揭房子吗

法临说法律师已认证债权债务2024-05-24 15:45 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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逾期欠款是否会拍卖夫妻共同按揭的房屋，取决于具体情况。

逾期债务被认定为夫妻共同债务，房产为夫妻共同财产，债务人在银行向法院提起诉讼并得到判决后仍未偿还债务，法院可能会采取强制措施。其中包括扣押债务人名下的个人财产，包括房地产，并且可以通过拍卖收入来偿还债务。

若逾期债务仅用于一方的个人消费，或用于非法活动(如赌博、放高利贷等)，另一方不必承担偿还责任。在这种情况下，法院有权在夫妻共同财产中执行债务人的份额。房产是另一方的婚前财产，法院通常不会拍卖这部分财产。

逾期欠款可采取的措施：

1、及时偿还债务：尽可能在法院判决的履行期限内偿还债务，避免强制执行。

2、与债权人协商：试图与债权人协商，制定还款计划或寻求债务重组。

3、法律咨询：寻求专业的法律咨询，了解自己的权利义务，以及如何保护非债务人的利益。

4、共同财产分割：财产为夫妻共同财产的，可以考虑协议分割或者通过法律途径明确各自的份额。

欠款逾期会拍卖夫妻按揭房子吗

法律依据：

《民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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