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开发商没有签订购房合同而不退还怎么办

法临说法房屋土地2021-12-22 15:07

开发商没有签订购房合同而不退还怎么办

1.购买者与发展商对房屋购买有争议的,可通过下列方式解决争议:

(1)和解。也就是双方协商解决。作为民事纠纷的主体,当事人有充分的处置权来处理争议的事务。有没有处分权?什么时候行使处分权,由当事人自己决定;

(2)调解。争议当事人以外的第三人按照一定的社会规范(习惯.道德、法律等规范)沟通纠纷主体之间的信息,摆事实明道理,促成纠纷主体相互谅解,从而达成最终解决纠纷的合意;

(3)仲裁。把争议提交给仲裁机构,居中决定争议解决机制;

(4)诉讼。当事人向法院提出要求,由法院决定争议的制度。程序是.最具权威性的纠纷解决机制,是当事人维护权益的最后屏障。


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