法临说法
一般情况下，子女是可以继承父母遗留下来的房产，但是这个时候需要办理相关手续，那么子女继承房产需要准备哪些材料呢?下面，为了帮助大家更好地了解相关法律知识，小编整理了以下内...
2021-07-23 401 子女,继承,房产,需要,准备,哪些,材料,一般,
父母遗留的房产子女怎样继承?
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
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随着社会的发展和家庭财富的积累，房产在家庭财产中的比重越来越大。当父母去世后，房产的继承问题往往成为家庭成员关注的焦点。那么，父母遗留的房产子女怎样继承?随法临说法小编一起来了解下。
父母遗留的房产子女怎样继承?
房产继承是指按照法律规定或遗嘱，继承人继承被继承人遗留的房产的行为。房产继承必须符合法律规定，否则将无法实现。
房产继承的法律规定
根据《中华人民共和国继承法》规定，子女是第一顺序继承人，有权继承父母的房产。在无遗嘱的情况下，按照法定继承，子女一般平均分配父母的房产。同时，法律还规定了一些特殊情况下的分配原则，例如：父母有多个子女时，每个子女应当按照比例分配房产;子女先于父母去世的，其代位继承人可以继承应得的份额。
房产继承的程序
1. 确定遗产范围：首先需要确定父母遗留的房产范围，包括父母的共同财产和个人财产，以防止家庭成员之间因为财产问题产生争议。
2. 办理继承权公证：在确定遗产范围后，需要向当地公证处申请办理继承权公证。在公证过程中，需要提供相关证明材料，例如父母的死亡证明、亲属关系证明、房产证等。
3. 办理房屋过户手续：在取得继承权公证书后，需要前往当地房屋管理部门办理房屋过户手续。在此过程中，需要提供公证书和其他相关证明材料，并按照当地规定缴纳相关税费。
4. 完成过户登记：在房屋管理部门审核通过后，即可完成过户登记手续，正式成为房产的合法所有者。
特殊情况的处理
在房产继承中，有时会出现一些特殊情况。如父母没有留下遗嘱或者子女对父母的财产分配存在争议时，就需要通过法律途径解决。在这种情况下，建议寻求专业律师的帮助，以维护自己的合法权益。
总之，房产继承是一个复杂的过程，需要遵守相关法律规定和程序。作为子女，应当了解自己的权利和义务，合理处理父母的房产遗产。同时，也应当尊重家庭成员的权益，避免因为财产问题产生不必要的争议。在遇到特殊或复杂情况时，应当寻求专业律师的帮助，以维护自己的合法权益。
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提示：法律问题咨询具有特殊性，文章内容仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师。
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