父母遗留的房产子女怎样继承?

法临说法律师已认证婚姻家庭2024-01-02 10:45 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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随着社会的发展和家庭财富的积累，房产在家庭财产中的比重越来越大。当父母去世后，房产的继承问题往往成为家庭成员关注的焦点。那么，父母遗留的房产子女怎样继承?随法临说法小编一起来了解下。

房产继承是指按照法律规定或遗嘱，继承人继承被继承人遗留的房产的行为。房产继承必须符合法律规定，否则将无法实现。

根据《中华人民共和国继承法》规定，子女是第一顺序继承人，有权继承父母的房产。在无遗嘱的情况下，按照法定继承，子女一般平均分配父母的房产。同时，法律还规定了一些特殊情况下的分配原则，例如：父母有多个子女时，每个子女应当按照比例分配房产;子女先于父母去世的，其代位继承人可以继承应得的份额。

1. 确定遗产范围：首先需要确定父母遗留的房产范围，包括父母的共同财产和个人财产，以防止家庭成员之间因为财产问题产生争议。

2. 办理继承权公证：在确定遗产范围后，需要向当地公证处申请办理继承权公证。在公证过程中，需要提供相关证明材料，例如父母的死亡证明、亲属关系证明、房产证等。

3. 办理房屋过户手续：在取得继承权公证书后，需要前往当地房屋管理部门办理房屋过户手续。在此过程中，需要提供公证书和其他相关证明材料，并按照当地规定缴纳相关税费。

4. 完成过户登记：在房屋管理部门审核通过后，即可完成过户登记手续，正式成为房产的合法所有者。

在房产继承中，有时会出现一些特殊情况。如父母没有留下遗嘱或者子女对父母的财产分配存在争议时，就需要通过法律途径解决。在这种情况下，建议寻求专业律师的帮助，以维护自己的合法权益。

总之，房产继承是一个复杂的过程，需要遵守相关法律规定和程序。作为子女，应当了解自己的权利和义务，合理处理父母的房产遗产。同时，也应当尊重家庭成员的权益，避免因为财产问题产生不必要的争议。在遇到特殊或复杂情况时，应当寻求专业律师的帮助，以维护自己的合法权益。

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