子女继承房产需要准备哪些材料

法临说法律师已认证房屋土地2021-07-23 11:07 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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一般情况下，子女是可以继承父母遗留下来的房产，但是这个时候需要办理相关手续，那么子女继承房产需要准备哪些材料呢?下面，为了帮助大家更好地了解相关法律知识，小编整理了以下内容，希望对大家有所帮助。

办理继承公证需要哪些资料

1、申请人身份证件、代理人的身份证明和授权委托书，国外或港澳台地区的委托书应经当地公证机关或司法部授权的机构、人员公证证明;

2、被继承人和已死亡的继承人的死亡证明。死亡证明一般应由公安部门或被继承人死亡时所在的医院出具;被继承人在国外或港澳台地区死亡的，死亡证明应经当地公证机关或司法部授权的机构、人员公证证明;

3、被继承人遗留的财产证明，如房产证、土地或宅基地使用权证、记名股票、存款凭证等;

4、被继承人的全部合法继承人情况的证明，以及有无依靠被继承人生活的人的证明。一般由继承人或被继承人所在单位的人事部门根据其档案记载出具，证明的范围以继承法所确定的法定继承人的范围为限;

5、被继承人生前所立的遗嘱，包括公证、自书、代书、录音、口头等形式的遗嘱;

6、继承人放弃继承权的，应当亲自到公证处发表放弃继承权的声明，或提交经公证证明的放弃继承权声明书;

7、继承人失踪多年，下落不明的，应当提交人民法院宣告失踪或死亡的裁定书;

8、其他有关材料。如遗嘱见证人的证明材料、遗产清单等。

办理继承房产步骤

1、派出所开证明，继承人需要前往被继承人户籍所在地的派出所，为其办理注销户籍及死亡证明手续。

2、公证处公证，继承人携带被继承人的死亡证明、所继承房屋的产权证明、户口本。

3、或可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人本人的身份证件，前往区或市级的公证处办理继承权公证。

4、办理房屋过户登记，继承人在房地产交易领取并填写《房地产产权登记申请书》，并递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等相关材料。

5、由房地产交易办理人员立案受理，并合发回执，待资料审核通过后，发放已更改权属人的房产证明。

如果有多个子女共同继承，所有继承人都需要到公证处申请继承公证。如果不去公证处申请公证，公证处将无法出具，也可能无法办理不动产转让登记手续。

以上就是子女继承房产需要准备哪些材料的介绍。只要了解了以上内容，大家就会发现，其实房产继承手续并不麻烦。如果过程中财产分配出现问题，需要协商解决可以寻求相关律师的帮助。

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