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北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
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危房鉴定收费标准:砖木结构:建筑面积500平方米以内:1.40元一平方米。建筑面积500平方米-2000平方米:1.05元/平方米。建筑面积超过2000平方米:0.70元一平方米。最低收费105元一项。目前,农村危房鉴定收费标准各不相同,但一般来说,鉴定费用从500元到1000元不等。还需要向当地有关部门或专业机构咨询具体的收费标准。危房改造是政府的行为,属于政府的阶段性工作。一般情况下,政府会设立临时组织(政府危房改造领导小组或办公室)组织实施。这些机构位于住房和城乡建设委员会(城镇)或新农村建设办公室(农村)。危房的鉴定标准如下:
1、危险房屋(简称“危房“)是指承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋。危房分为整幢危房和局部危房。
2、危房以幢为鉴定单位,以建筑面积平方米为计量单位。
3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础,结合历史状态和发展趋势,全面分析,综合判断。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》第六十九条 县级以上人民政府应当会同有关部门制定并实施农村危房治理计划和实施方案,加强对农村危房治理的组织领导,加大财政投入,统筹安排农村危房治理资金,鼓励采用可行的方式和技术进行农村危房治理。
《住房和城乡建设部关于印发村危房改造最低建设要求(试行)通知》
第四条 危改房建筑应符合以下要求:
1.寝居、食寝和洁污等功能分区,设置独用卧室、独用厨房和独用厕所。
2.一人户建筑面积不小于20平方米,两人户建筑面积不小于30平方米,三人以上户建筑面积不小于人均13平方米。
3.室内净高不小于2.40米,局部净高不小于2.10米且其面积不超过房屋总面积的1/3.
第五条 危改房选址应选择安全地段。对于可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流、洪水、山洪等灾害的地段应采取技术措施处理。
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