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定金交给中介没签合同能退吗?

法临说法 律师已认证房屋土地2022-11-08 14:42 0
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在现实生活中,一些卖家为了保护自己的合法权益,在销售商品时,会要求消费者先交定金。交了定金没有签合同,定金可以要求退还,但是否全部退还取决于具体情况。定金以书面形式约定。当事人应当在定金合同中约定交付定金的期限。定金合同自实际交付定金之日起生效。

如果签了合同,如果不租,定金就不退,如果确定租房,一般可以用作租房费用抵扣。

但押金一般可以扣除其他费用,不能单独收取押金,否则是非法收费,可以投诉。租赁交付定金后,可以按照租赁合同的有关规定承担责任,合理保护权利,但无权扣押房东的房屋钥匙,作为业主,房东也有权更换门锁。


定金与订金的区别

1.定金是法律上的一个专业术语。法律规定,房屋销售中的定金是指买卖双方向卖方交付的担保资金,以保证房屋交易的履行,并在实际交付中具有法律效力。定金交付后,买受人违约的,交付的定金不予退还;卖方违约的,应当双倍返还交付的定金,这就是所谓的定金罚款。定金是保证相应债务履行的一种担保形式。

2.存款不是很严格的法律观念,通常是指买卖双方在有交易意向后,为表示诚意,由买方交付给卖方的一笔款项。因为定金不是法律概念,即使交付定金,也不会有类似定金罚款的后果。

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