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2024-04-18 49 房产
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
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没有具体的规定,有需要就可以请。诉讼是否聘请律师由当事人自行决定,法律没有强制性规定。但是,律师是法律专业人士,能够更好地维护当事人的合法权益。对法律关系明确、案件简单、涉案金额不大的,当事人可以不请律师。面对房产过户纠纷,请律师帮助自己是完全可以的,但律师的帮助不是免费的,需要准备律师费等等。
房屋过户律师的作用
1、审查有关资料的真实性,审查卖方身份是否真实,审查房屋所有权是否真实,审查经纪公司资质是否合格。
2、全面掌握所有关于交易房屋的信息,房屋性质,是普通房屋还是非普通房屋,房屋建成时代,是否有共有人出售房屋等等。
3、参与现有房屋买卖合同的制定,房屋产权状况说明,要求卖方书面承诺房屋产权无查封、无债务纠纷,共有人同意出售房屋,提供完整、真实、有效的材料,房屋交易的基本情况,包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有人等。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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