房子出租中介费多少？

法临说法律师已认证房屋土地2023-08-21 13:48 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

房子出租中介费是指在租房过程中，房屋中介机构向房东和租客收取的费用。中介费的具体数额在不同地区和不同中介机构之间会有所不同，通常以房屋租金的一个百分比计算。有的中介费收一个月租金，或者半个月的，也有中介费在一个月的房租金额的10%至20%之间。

中介费的具体数额还会受到市场供求关系的影响。在房屋市场供大于求的情况下，中介费可能会较低，因为中介机构会竞争降低费用以吸引更多的房东和租客。而在供求关系相对紧张的市场中，中介费可能会较高。

中介费的数额还会受到房屋的租赁周期的影响。通常来说，长期租赁的中介费会相对较低，而短期租赁的中介费可能会较高。

需要注意的是，中介费并非固定不变的，可以根据双方协商和市场情况进行调整。一些中介机构还会提供不同的服务套餐，费用也会有所不同。

房屋中介费是一种合法的费用，但在签订租赁合同之前，房东和租客应该详细了解中介费的具体数额，并与中介机构进行充分沟通和协商。

房子出租中介费的具体数额是根据市场供求关系、租赁周期和中介机构的定价策略而定的。房东和租客在选择中介机构时应该综合考虑价格、服务质量和口碑等因素，以确保能够获得满意的租房体验。

房子出租中介费多少？

法律依据：

《民法典》第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

《民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

《民法典》第九百六十四条【中介人必要费用请求权】中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

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