房产证上有父母和子女的名字子女如何继承

法临说法律师已认证房屋土地2023-08-08 16:18 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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房地产证上有父母和子女姓名的子女继承，应当向居委会出具法定继承人证明，并向派出所出具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转让手续;持房地产证、继承公证、房屋测绘等证件到房地产交易中心申请继承登记，到现场税务局办理税务核实，并出具变更所有人的房地产证明。

子女继承父母财产需要办理财产继承公证，子女应向公证处提交亲属证明、身份信息和财产信息。根据相关法律规定，拥有财产继承权的人是所有相同顺序的继承人，如配偶、子女、父母等。如果只有一个继承财产，其他继承人应该放弃继承。

房产证上有父母和子女的名字子女如何继承

法律依据：

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条

因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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