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2024-04-19 27 起诉,离婚
五名继承人一人不同意卖房可以卖吗
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
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这所房子属于五个人，所以如果一个人不签字买卖，就不能出售。但毕竟，还有其他四个受益人。你可以一起起诉法院。一般来说，当法院遇到这种情况时，他们会在法庭外进行调解，看看不同意的一方是否愿意出售房屋，或者补足四个人的钱来购买房屋。如果他不愿意，这房子无法买卖。对共有房地产或者动产进行处分，对共有房地产或者动产进行重大修复、改变性质或者用途的，应当经占有三分之二以上的共有人或者所有共有人同意。
法律依据：
《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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