房屋拆迁的补偿标准是什么

法临说法律师已认证房屋土地2023-06-21 11:11 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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拆迁单位应当按照规定的标准向被拆迁房屋的所有人或者用户支付各种补偿金。一般有：

（1）房屋补偿费（房屋重置费）用于赔偿被拆迁房屋所有人的损失，并根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行归档，按平方米单价计算。

（2）周转补偿用于补偿被拆迁房屋居民临时住房或自找临时住所的不便，按临时居住条件划分，按被拆迁房屋居民人口每月给予补贴。

（3）鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或放弃一些权利，如自愿搬迁到郊区或不要求拆迁单位安置房屋。房屋拆迁补偿的标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。

房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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