拆迁户主死亡时,拆迁款的分配应当遵循有关法律、法规和继承原则。在继承拆迁款时,需要确定拆迁补偿的哪些部分属于遗产。若拆迁补偿涉及房屋及其它财产,则该财产的价值补偿部分属于遗产。拆迁......
2024-04-12 50 拆迁
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
当家庭住房被拆除时,赔偿通常包括以下几个方面:
1.房屋补偿费:
用于补偿被拆迁房屋所有人的损失,通常根据被拆迁房屋的结构、折旧程度和当地市场价格,按平方米单价计算。
2.周转补偿费:
补偿被拆迁房屋居民在临时安置期间的生活不便,如租赁费用。这种情况通常是根据临时居住条件和被拆迁房屋居民人数,按月给予补贴。
3.搬迁费:
用于补偿搬迁过程中的费用,如搬家公司的费用、物品包装费用等。
4.装饰装修补偿:
若被拆迁房屋内有装修,也应给予相应的补偿。
5.补助费:
根据具体情况,可能会有额外的补贴费用,以补偿拆迁造成的其他损失。
6.奖励费:
鼓励被拆迁户积极配合拆迁工作,如自愿迁往郊区或放弃要求拆迁单位安置房屋等。
7.宅基地区位补偿价:
若拆迁涉及宅基地,通常会有宅基地区位补偿价格,即根据宅基地的地理位置和市场价值计算的补偿费用。
具体赔偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。被拆迁户应与拆迁方协商,确保所有应得的补偿得到妥善处理。如双方不能达成协议,可寻求解决争议的法律途径。在签订拆迁补偿协议之前,建议咨询专业律师,确保自己的权益不受侵犯。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
延伸阅读
拆迁户主死亡时,拆迁款的分配应当遵循有关法律、法规和继承原则。在继承拆迁款时,需要确定拆迁补偿的哪些部分属于遗产。若拆迁补偿涉及房屋及其它财产,则该财产的价值补偿部分属于遗产。拆迁......
2024-04-12 50 拆迁
拆迁所得的房屋是否被视为夫妻共同财产,需根据具体情况进行分析。1、婚姻关系存续期间的拆迁:如果拆迁发生在婚姻关系存续期间,拆迁所得的财产或补偿是基于夫妻双方的共同权益,那么这部分财......
2024-04-09 47 拆迁
拆迁合同纠纷不能风险代理,拆迁纠纷中禁止风险代理的收费方式。如果纠纷当事人想聘请律师为自己处理拆迁纠纷,则只能通过风险代理以外的方式确定相应的代理模式和收费标准。风险代理费是指律师......
2024-03-25 49 拆迁
拆迁补偿一个人不一定只能享受一次。根据我国有关法律规定,拆迁补偿是根据房屋所有权征收,按照一定标准给予的补偿。因此,只要房屋在拆迁范围内,拥有房屋所有权,就可以得到补偿。在符合政策......
2024-03-21 28 拆迁
拆迁房屋需要办理房产证才能确定房屋所有权属于自己,但在办理许可证时需要支付费用,除了契税、劳动费、登记费、测绘费等,只有材料齐全,费用完成,房屋管理部门将颁发此证书。拆迁房屋产权证......
2024-03-20 43 拆迁,房产
拆迁补偿房屋办理房产证需要交钱。具体的费用包括:1.契税:如果拆迁房屋建筑面积小于120平方米(含120平方米),拆迁房屋小区绿化容积率小于1.0.契税按拆迁房屋成交价格的1.5%......
2024-03-20 37 拆迁,房产