拆迁补偿房办房产证需要哪些证件

法临说法律师已认证房屋土地2024-03-20 14:34 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

拆迁房屋需要办理房产证才能确定房屋所有权属于自己，但在办理许可证时需要支付费用，除了契税、劳动费、登记费、测绘费等，只有材料齐全，费用完成，房屋管理部门将颁发此证书。

拆迁房屋产权证办理材料：

1、安置房屋权证(收原件);

2、被拆除的房屋权证(收原件);

3、拆迁安置协议及已拆迁安置证明(收原件);

4、查档证明(收原件);

5、被拆迁人的身份证明：被拆迁人为单位的，需提交法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)、被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)、委托人身份证(验原件收复印件);

6、安置单位法人或者其他组织的资格证明(验原件收复印件);

7、法定代表授权的安置单位委托书(收原件);

8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);

9、若增加安置面积，则需提交或增加安置面积的相关证明(收原件);

10、房屋所有权登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。

拆迁补偿房办房产证需要哪些证件

法律依据：

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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