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北京市京师(无锡)律师事务所
擅长:刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
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拆迁房屋需要办理房产证才能确定房屋所有权属于自己,但在办理许可证时需要支付费用,除了契税、劳动费、登记费、测绘费等,只有材料齐全,费用完成,房屋管理部门将颁发此证书。
拆迁房屋产权证办理材料:
1、安置房屋权证(收原件);
2、被拆除的房屋权证(收原件);
3、拆迁安置协议及已拆迁安置证明(收原件);
4、查档证明(收原件);
5、被拆迁人的身份证明:被拆迁人为单位的,需提交法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)、被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)、委托人身份证(验原件收复印件);
6、安置单位法人或者其他组织的资格证明(验原件收复印件);
7、法定代表授权的安置单位委托书(收原件);
8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);
9、若增加安置面积,则需提交或增加安置面积的相关证明(收原件);
10、房屋所有权登记申请表(收件窗口领取,当事人共同填写)。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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