嫁拆迁户离婚会分房吗？
法临说法
蒋隽哲 律师
北京市京师(无锡)律师事务所
擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,
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说到“拆迁”就总离不开“房子”拆迁补偿的内容还包括安置、补偿、奖励、搬迁、过度等因素。法律关系也很复杂。如果中间涉及离婚，会更加复杂。那么嫁拆迁户离婚会分房吗？接下来随着法临说法一起来了解一下吧。
嫁拆迁户离婚会分房吗
离婚不可以分婚前拆迁房，因为这属于婚前财产。一般来说，房屋拆迁中的产权兑换依据是被拆迁房屋有房屋所有权证明，房屋拆迁后的房屋一般属于原房屋所有人。
1.婚前一方全额购房属于个人婚前财产。申请产权证时，提供结婚证和购房合同可以证明是婚前购买的，房产证只能以个人名义办理。
2.婚前贷款买房是个人婚前财产。一旦关系破裂，房屋属于婚前首付方，但需要对婚后共同偿还贷款和增值部分进行财产补偿。
3.婚前用公积金贷款买房，婚后用个人公积金偿还贷款。即使对方没有一起偿还贷款，一旦关系破裂，房子属于婚前首付的一方，但婚后个人公积金也属于夫妻之间的共同财产。对于婚后偿还贷款和增值部分，需要对另一方进行财产补偿。
4.婚后单方父母赠与的房屋，只写孩子的名字属于个人财产。
5.婚后，父母单方面赠与的房屋上写着孩子和配偶的名字，或属于婚后共同财产。
法律依据：
《婚姻法》第十七条在对夫妻关系存续期间的共同财产时作出明确规定后指出“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”。在夫妻关系存续期间，只要是属于夫妻共同财产，不论其对财产收益贡献的大小，夫妻双方均有平等的占有、使用、收益、处分的权利。
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