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嫁拆迁户离婚会分房吗?

法临说法 律师已认证婚姻家庭2022-07-11 15:00
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说到“拆迁”就总离不开“房子”拆迁补偿的内容还包括安置、补偿、奖励、搬迁、过度等因素。法律关系也很复杂。如果中间涉及离婚,会更加复杂。那么嫁拆迁户离婚会分房吗?接下来随着法临说法一起来了解一下吧。

嫁拆迁户离婚会分房吗

离婚不可以分婚前拆迁房,因为这属于婚前财产。一般来说,房屋拆迁中的产权兑换依据是被拆迁房屋有房屋所有权证明,房屋拆迁后的房屋一般属于原房屋所有人。

1.婚前一方全额购房属于个人婚前财产。申请产权证时,提供结婚证和购房合同可以证明是婚前购买的,房产证只能以个人名义办理。

2.婚前贷款买房是个人婚前财产。一旦关系破裂,房屋属于婚前首付方,但需要对婚后共同偿还贷款和增值部分进行财产补偿。

3.婚前用公积金贷款买房,婚后用个人公积金偿还贷款。即使对方没有一起偿还贷款,一旦关系破裂,房子属于婚前首付的一方,但婚后个人公积金也属于夫妻之间的共同财产。对于婚后偿还贷款和增值部分,需要对另一方进行财产补偿。

4.婚后单方父母赠与的房屋,只写孩子的名字属于个人财产。

5.婚后,父母单方面赠与的房屋上写着孩子和配偶的名字,或属于婚后共同财产。

法律依据:

婚姻法》第十七条在对夫妻关系存续期间的共同财产时作出明确规定后指出“夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。”“夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权”。在夫妻关系存续期间,只要是属于夫妻共同财产,不论其对财产收益贡献的大小,夫妻双方均有平等的占有、使用、收益、处分的权利。

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