离婚房产归属纠纷如何解决

法临说法律师已认证婚姻家庭2024-08-30 14:43 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

离婚房产归属纠纷的解决通常涉及对房产性质的认定、夫妻双方的协商、以及在协商不成时通过法律途径解决。房产可能被认定为个人财产或夫妻共同财产，其归属和分割方式也有所不同。

1. 房产性质认定

个人财产：如果一方婚前取得或婚后购买房产，一般认定为个人财产，离婚时不参与分割。

共同财产：婚后共同取得或者一方出资但用于夫妻共同生活的，一般认定为共同财产，离婚时应当分割。

2. 协商分割

夫妻双方首先要尝试协商解决房产所有权问题，可以约定一方取得房产所有权，对另一方进行经济补偿，也可以在房产出售后分割收入。

3. 提起诉讼

协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，要求判决财产所有权。法院将根据财产性质、双方贡献、子女权益等因素作出判决。

在判决过程中，法院将考虑照顾子女、妇女和无过错方的权益，并可以将财产判给直接抚养子女的一方、妇女或无过错方。对按揭买房、父母出资买房等特殊情况，法院将根据出资情况、出资人意愿、房地产登记等综合判断。

总而言之，解决离婚财产归属纠纷需要综合考虑财产的来源、性质、双方的贡献和子女权益等因素。建议夫妻双方通过协商解决分歧，必要时向专业律师寻求帮助。

离婚房产归属纠纷如何解决

法律依据：

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。

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