社区购房合同丢了对离婚有影响吗，只有购房合同离婚怎么分割？

法临说法律师已认证婚姻家庭2021-09-29 12:48 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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家在现实生活中非常重要，房地产是大多数夫妇离婚时最困扰的事情。对于社区购房合同丢了对离婚有影响吗相关问题下面小编会为大家讲解，一起往下看看吧。

社区购房合同丢了对离婚有影响吗

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危害也不大，别人拿着你的购房合同没用。但如果以后你要卖房的话，这个麻烦还是比较大了，由于手续不全，你必须要过打很多证明才行。

只有购房合同离婚怎么分割

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离婚房地产只有购房合同如何分割

房地产只有购房合同也是夫妻共同财产，分割时主要看当时的合同如何约定，原则上必须按合同约定处理。婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房地产的分割，法官根据情况判断哪个拥有房子，得到房地产的人根据情况补偿对方。

购房合同是房产证。根据《民法典》第1062条《夫妻共同财产》，夫妻在婚姻关系生存期间获得的以下财产是夫妻共同财产，夫妻共同财产:(1)工资、奖金、劳务报酬(2)生产、经营、投资的收益(3)知识产权的收益(4)继承或赠与的财产，本法第1063条第3项规定的除外(5)其他应归共同所有财产。夫妻共同财产，有平等的处理权。

此外，《最高人民法院在婚姻法司法解释(2)》中明确规定，第21条离婚时，对尚未取得所有权或尚未取得完全所有权的房屋有争议，无法协商的，人民法院不应判断房屋所有权的归属，应当根据情况判断当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，能够另行向人民法院提起诉讼。

以上内容是小编整理离婚房地产只有购房合同分割问题。总的来说，购房合同也就是财产证明，也就是属于夫妻的共同财产，只要协商确认好各方的出资比例就好解决。如果对此还有疑问，法临网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

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