拆迁协议上谁签字房子就归谁吗

法临说法律师已认证房屋土地2024-07-08 14:27 0

蒋隽哲律师

北京市京师(无锡)律师事务所

擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

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擅长：刑事案件, 交通事故, 合同纠纷, 劳资纠纷,

签订拆迁协议并不意味着房屋归签字人所有，但所有权人将根据协议内容获得相应的补偿或安置。拆迁合同上的签字人通常是房屋的产权人或有产权人授权的代理人。

一般情况下，拆迁协议应由房屋产权人签订。产权人是法律上认可的房屋所有者。如产权人不能亲自签订拆迁协议，可委托他人(如家庭成员或律师)签署，但需提供相应的授权委托书。

若房屋有多个共有产权人，通常需要所有共有人同意并签署拆迁协议，或由其共同授权的代表签署。未成年人或者无民事行为能力人的财产，由其法定代理人签订拆迁协议。

拆迁协议应当详细规定补偿方式、补偿金额、安置地点、搬迁时间等条款。拆迁协议一旦签署，就具有法律效力。双方应遵守协议，否则可能需要承担违约责任。

签订拆迁协议并不会直接导致产权转移。补偿完成后，通常通过法定程序(如房地产转让)实现产权转让。拆迁协议签订后发生争议的，双方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

具体情况可能因地区和具体情况而异，需要结合当地法律法规和实际情况进行分析。如需更具体的法律咨询或帮助，建议与专业律师联系。

拆迁协议上谁签字房子就归谁吗

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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